Nueva simulación del actual gobierno, la “instalación” del COMUCI: Unidos por Rosarito

Rosarito-. La supuesta instalación del Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario (COMUCI) para el 2027, el viernes pasado, fue una nueva simulación del actual gobierno del Quinto Municipio que priorizó la participación de gente afín a la alcaldesa y no resolvió el malestar de la comunidad por el exagerado incremento del impuesto predial, destacó el grupo Unidos por Rosarito.

Mediante un comunicado de prensa, este lunes, la asociación civil que integra a dirigentes empresariales de distintas ramas, líderes de la comunidad y ciudadanos en general, enfatizó que de esta manera se prolongan los vicios de origen que se dieron desde el inicio de la actual administración y que no se presentaron en gestiones anteriores, inclusive en la anterior, que sólo aplicó un incremento del predial durante la pandemia.

Unidos por Rosarito precisó que La instalación del Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario debe hacerse en los primeros 30 días del inicio de cada administración, de acuerdo al artículo 15 de la Ley estatal y 19 del reglamento municipal del propio organismo. Pero en el presente gobierno municipal debieron pasar 7 meses, es decir, no se instaló en Octubre del 2024, sino hasta el 9 de Mayo del 2025.

Y por si esto fuera poco, el reglamento del Catastro Inmobiliario se modificó y público el 9 de Mayo del 2025, pero entró en vigor 3 días antes de instalar el COMUCI, el 6 de Mayo del 2025.

Indicó también que el reglamento dice que se designará un consejero propietario y un consejero suplente por cada representación, y si están presentes los dos en las sesiones, el consejero presidente tiene derecho a voz y voto, y el consejero suplente solo derecho a voz.

Asimismo establece que tres representantes ciudadanos deberán de ponerse de acuerdo el día de la instalación, si es que están presente los tres, para ver quién tiene la designación, y de no llegar a un acuerdo, serán insaculados, cosa que no sucedió en el 2025, solo se presentó una persona, se supone designado por el Copladem, y este viernes presentaron a otra persona de la colonia Reforma “afín a la alcaldesa”.

Lo mismo ocurrió con los representantes de los cuatro ejidos; el año pasado designaron solo a 2, pero en la reunión del viernes estuvieron presentes los otros 2 que no estuvieron en la primera reunión, sin que se diera ese acuerdo.

De igual manera, el COMUCI debe sesionar al inicio de cada año, una vez instalado, para lo cual se emitirá una convocatoria, y no como se quiso hacer ver este viernes, donde la convocatoria cita para “instalar” el organismo que se supone ya fue instalado en Mayo del 2025.

También existe la figura del Comité Técnico de Apoyo, que será quien emita opiniones sobre los acuerdos que tome el COMUCI, y este comité debe instalarse 60 días posteriores a la instalación del Consejo, cosa que no se hizo.

Y como un tercer órgano, debe crearse la Comisión de Vigilancia y Transparencia, quién es la que debe recibir y analizar las quejas ciudadanas para dar respuesta conforme a lo aprobado en materia de valores catastrales, zonas homogéneas, méritos y demérito de los valores, y tampoco fue instalada.

Como dato adicional, Unidos por Rosarito enfatizó que la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado, en su artículo 15, dice que el Ayuntamiento es parte integrante del COMUCI, pero el reglamento interno (Artículo 19) solo contempló a la alcaldesa y cuatro regidores, y dejó fuera al síndico y seis regidores.

El día viernes, por instrucciones de la alcaldesa, no dejaron entrar a los consejeros suplentes, ciudadanos ni reporteros, solo consejeros propietarios, con lo que se violentó el reglamento porque no se trataba de la instalación del Consejo, sino de una sesión ordinaria, dentro de la cual se daría a conocer el calendario de reuniones para los trabajos del 2026 y 2027, y debía ser pública.

Todas estas omisiones, advirtió la agrupación social, son aprovechadas por quienes buscan la “justicia” a través de amparos, ocasionando con ello otro daño al erario público que el gobierno municipal actual no es capaz de ver.

Unidos por Rosarito remarcó finalmente que el interés de la actual administración municipal no es resolver la problemática que ha surgido a partir de este año, con el desmedido incremento del impuesto predial, ni atender las necesidades de la sociedad, sino simplemente recaudar más recursos para cubrir la pesada nómina de empleados del “grupo de servicios personales” contratados en esta gestión.